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Como funciona o empréstimo habitação CTT

Entre as diversas instituições bancárias em território português que oferecem crédito habitação, está o Banco CTT, o qual é detido a 100% pelos Correios de Portugal.

A sua oferta produtos baseia-se numa lógica de baixo custo, tornando-os um banco bastante competitivo no mercado. O empréstimo habitação CTT é um dos produtos que mais se destacam, pois abrangem diversas soluções para diferentes finalidades.

Neste artigo vai conhecer tudo sobre o crédito habitação CTT e as suas diversas modalidades.

Conheça as modalidades de empréstimo habitação CTT

O crédito habitação CTT é oferecido em diversas modalidades que atendem a diferentes necessidades de clientes. Ou seja, há financiamentos voltados para quem deseja adquirir um imóvel, realizar obras, entre outros.

Uma das grandes vantagens é que o pedido de financiamento pode ser feito online, e os consumidores podem contar ainda com um simulador próprio da instituição, de forma a facilitar ainda mais o acesso às condições do contrato.

Conheça agora quais são as modalidades de empréstimo habitação oferecidas pelo banco CTT.

1 - Regime de Crédito Habitação Geral

Dentro do regime de crédito habitação geral, enquadram-se as seguintes modalidades:

1.1 - Crédito Comprar Casa

Essa é talvez a oferta de crédito mais procurada, e tem como finalidade atender quem adquirir habitação própria permanente. Possui uma taxa variável cujo prazo de financiamento varia entre 10 a 40 anos.

1.2 - Crédito Arrendamento e Segunda Casa

Já este empréstimo tem por finalidade atender aqueles que querem adquirir uma segunda casa. Seja ela com o propósito de arrendamento ou um destino de lazer e férias.

1.3 - Transferências de Crédito

Essa oferta é válida para transferências de crédito habitação a partir de 25.000€, assim como crédito complementar, e crédito para fins diversos.

2 - Crédito Hipotecário

Já para o regime de crédito hipotecário, se enquadram as seguintes modalidades:

2.1 - Crédito Obras

Modalidade de crédito habitação cujo objetivo é o financiamento de obras e renovação do imóvel.

2.2 - Crédito Complementar

Por fim, o crédito complementar consiste num crédito hipotecário que pode ser utilizado como complemento para despesas em relação à aquisição, compra de mobiliário ou outras finalidades conexas, utilizando um imóvel como garantia.

O que ter em mente relativamente a garantias

Em relação às garantias exigidas para a contratação do empréstimo habitação, podemos destacar a hipoteca de primeiro grau, que recai sobre o imóvel objeto do financiamento, livre que quaisquer ônus ou encargos.

Também pode ser utilizada a modalidade de garantia em fiança.

Tenha em conta os prazos

O prazo máximo de financiamento é de 40 anos, com a ressalva de que a idade do proponente não ultrapasse os 75 anos na maturidade do empréstimo.

Já em relação ao Crédito Hipotecário Complementar, este prazo é de 30 anos, também com a condição que a idade do proponente não ultrapasse os 75 anos na maturidade do empréstimo.

Em todos os casos, o prazo mínimo de contratação é de 10 anos.

Taxas de Juro

Sabemos que o que torna uma proposta de crédito habitação um bom negócio são as taxas praticadas pelo banco, em especial o spread e a TAEG.

Veja a seguir essas taxas do empréstimo habitação CTT:

Modalidade

Spread

 

TAEG

Comprar Casa

Desde 1,10%

De 1,6% a 2,2%

Arrendamento e Segunda Casa

Desde 1,10%

De 1,6% a 2,2%

Transferências

Desde 1,10%

De 1,6% a 2,2%

Obras

Desde 1,10%

De 1,5% a 2,1%

Crédito Complementar

Desde 3,35%

De 4,3% a 4,9%

Devido à grande diversidade de produtos voltados para o setor de financiamento habitação, certamente vale a pena conferir as ofertas do banco CTT.

No site do banco é possível encontrar um simulador completo, e que vai ajudar na obtenção de informações essenciais para quem busca a melhor proposta de crédito habitação.

Agora que já sabe tudo sobre o empréstimo habitação CTT, aceda ao site, verifique as modalidades e faça a sua simulação.

O Crédito Consolidado é operação que permite juntar todos os créditos num só. Pode, e deve, incluir todos os créditos pessoais, cartões de crédito, contas ordenado, crédito automóvel e se pretender também o crédito habitação. Pode ainda pedir algum financiamento extra. Passará a possuir uma única prestação, significativamente mais baixa do que a soma de todas as prestações anteriores. Em alguns caso pode ainda haver poupança no custo final do crédito. O Crédito Consolidado é o financiamento possibilitará o reequilíbrio do seu orçamento familiar. Tem como características principais: Não ser exigido qualquer tipo de garantia; Não tem normalmente Despesas de Liquidação ou Amortização Antecipada; Tem a possibilidade de obter um crédito pessoal agregado no consolidado; Liquidação dos créditos é feita pela entidade financiadora.
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